Baden – Créer de nouveaux logements sans dénaturer l’existant
Une opération foncière pensée pour valoriser le territoire
Créer de nouveaux logements tout en préservant l’identité d’un lieu : c’est tout l’enjeu d’une opération de division foncière réussie.
À Baden, à seulement 150 mètres de la plage du Dreven, ODI – Opérateur Divisions Immobilières vient d’achever une nouvelle opération immobilière alliant valorisation foncière et respect de son environnement.
Le projet a permis la création de :
- 2 maisons
- 2 terrains à bâtir
Situé au cœur d’un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, ce projet illustre parfaitement notre vision de l’aménagement foncier : créer de nouveaux logements sans altérer la qualité paysagère qui fait la richesse du territoire.
Une approche globale de la division foncière
Chez ODI, chaque opération est étudiée dans son ensemble. L’objectif ne consiste pas uniquement à créer de nouveaux lots constructibles, mais à imaginer un projet cohérent, durable et parfaitement intégré à son environnement.
Cette réflexion passe notamment par plusieurs principes essentiels :
- respecter le cadre paysager existant ;
- préserver l’intimité et la qualité de vie des futurs occupants ;
- optimiser l’implantation des futures constructions ;
- valoriser durablement le potentiel du foncier.
Chaque terrain possède ses propres contraintes et ses opportunités. Notre rôle est d’en révéler tout le potentiel en concevant une opération équilibrée, adaptée aux attentes des collectivités, des propriétaires et des futurs acquéreurs.
Valoriser le foncier tout en préservant le cadre de vie
Dans un contexte où le foncier devient une ressource de plus en plus rare, la densification raisonnée constitue une réponse pertinente aux enjeux actuels de l’habitat.
Réhabiliter, diviser ou reconfigurer une propriété permet de créer de nouveaux logements tout en limitant l’étalement urbain. Cette démarche favorise un développement plus durable des territoires et contribue à répondre aux besoins en logements sans artificialiser de nouveaux espaces naturels.
Cette opération menée à Baden illustre cette volonté de concilier développement immobilier, qualité architecturale et préservation du patrimoine paysager.
Une opération aujourd’hui livrée
Cette réalisation est désormais achevée et vient enrichir l’offre de logements sur le territoire de Baden.
ODI remercie l’ensemble des partenaires ayant participé à la réussite de cette opération :
- GéoBretagneSud
- STPG
- SOLUTEL
- Eiffage
- Paul Parker Properties
- Jérémie Delabarre
- Anne-Elizabeth de Romans
Grâce à la mobilisation de chacun, ce projet a pu être mené dans les meilleures conditions, avec un objectif partagé : créer un projet immobilier durable, cohérent et respectueux de son environnement.
À propos d’ODI Immo
Depuis plus de 20 ans, ODI Immo révèle le potentiel foncier des biens en Bretagne grâce à son expertise en division parcellaire. Nous accompagnons les professionnels de l’immobilier pour transformer chaque contrainte en opportunité.
Yann JOHAN – 06 66 67 23 40 – y.johan@odi-immo.fr
Julien MOYON – 06 74 21 11 41 – j.moyon@odi-immo.fr