Et si un terrain ou votre bien immobilier pouvait générer plusieurs ventes ?
Vous identifiez une opportunité.
ODI achète, réalise la division immobilière et vous accompagne dans la création de nouvelles ventes.
Chez ODI, nous travaillons aux côtés des agents immobiliers et agences immobilières pour révéler le potentiel caché des terrains et propriétés.
Nous achetons. Nous divisons.
Vous revendez.
Comment ça marche ?
1. Vous détectez
Vous repérez un terrain, une propriété ou un immeuble présentant un potentiel de division foncière ou immobilière.
Vous vous demandez si le terrain ou votre immeuble est divisible ? ODI réalise une première analyse rapide.
2. Nous achetons
Nous vérifions la faisabilité du projet au regard du Plan Local d’Urbanisme (PLU), des contraintes du terrain et de son potentiel de développement.
Lorsque l’opportunité est confirmée, ODI se positionne comme acquéreur.
3. Nous divisons
Nous pilotons l’ensemble du projet : plan de division foncière et immobilière, démarches d’urbanisme, coordination des partenaires et création des futurs lots.
4. Vous revendez
Les lots créés sont prêts à être commercialisés.
Vous commercialisez les lots créés et développez de nouvelles opportunités de vente.
Quel type de biens ?
Nous recherchons en permanence des biens présentant un potentiel de division foncière ou de division immobilière.
• une division de terrain en 2 lots
• une division de terrain en 3 lots
• un projet de lotissement
• une optimisation des espaces
• une transformation du site
• une valorisation immobilière
• une changement de destination
Nous identifions les opportunités pour révéler tout leur potentiel.
Votre intérêt
Vous vous différenciez de la concurrence
Peu d’agences disposent d’un partenaire spécialisé en division foncière capable d’acheter rapidement un bien à potentiel.
Vous augmentez votre chiffre d’affaires
Un terrain qui devient plusieurs lots, c’est potentiellement plusieurs ventes au lieu d’une seule.
Vous gardez l’exclusivité
Valorisez votre mandat en conservant l’exclusivité sur l’ensemble de vos ventes.
Vous gagnez du temps
ODI prend en charge l’analyse, l’acquisition et le pilotage du projet.
Vous apportez davantage de valeur à vos clients
Identifier un potentiel de division permet souvent d’augmenter les possibilités offertes à un vendeur.
Vous bénéficiez d’un partenaire expert
Afin de sécuriser chaque projet, nous travaillons quotidiennement avec :
- géomètres experts
- notaires bureaux d'études
- collectivités
- entreprises du BTP
Vous avez identifié un terrain ou un immeuble à fort potentiel ?
Parlons-en.
Nous étudions rapidement le potentiel de chaque propriété foncière ou immobilière et nous nous positionnons en tant qu’acquéreur.